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装修攻略>装修问答>房产知识>房产证名字先后有区别...

房产证名字先后有区别吗?

提问者:人各有志
浏览次数:189
分类:房产知识
提问时间:2017-11-09

问题详情及描述:

全部回答(3)

  • 第个夏天丶 回答该问题2017-11-10
    房产证上的名字先后顺序对权利的大小没有影响,只要上面有名字就好,它是没有单独处置的权利,但具有分享租金、或销售后的资金。作为共同行为人,只有在利益协商一致的情况下才能处置房产。一般情况下如果没有注明每个人的房产比例,就会认定为每个人平均得房产,如果标明的每人的比例,就按标明的算。
     
  • 不痛corrid 回答该问题2017-11-09
    房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%房屋产权,如果产权人为两人,会有一个房产证和一个共有权证,是一个人一本的,正本上面的是产权人,副本上面的是共有人,其实两个人拥有同样的权力,因为产权就是属于这两个人的,具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。
     
  • 殇嗐試圉湢 回答该问题2017-11-09
    如果是共同共有,不论何种关系,房产证名字先后不影响产权归属,所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。如果是贷款买的话,第一个名字是贷款人的名字,如果是一次性的话,没有什么区别,房证上没有房产比例分配这项内容,是不能在房证上划分占有比例的。
     
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